Agence publicité immobilier.
Plus de mandats vendeurs, moins de coûts par lead. Ciblage géographique au km, segmentation vendeur vs acheteur, différenciation des portails SeLoger & LeBonCoin.
Vous vous reconnaissez ?
Quatre douleurs qu’on retrouve chez 9 clients immobilier sur 10 quand ils nous appellent. Si vous en cochez au moins deux, l’appel découverte va valoir le coup.
Trop de leads acheteurs, pas assez de mandats
Le piège classique de l’immobilier paid : 80% des leads remontent en « je cherche un bien ». Sans segmentation pointue côté annonces, vous payez pour des contacts qui ne signeront jamais avec vous.
Coût par lead trop élevé sur les portails
SeLoger / Bien’ici / LeBonCoin facturent 80 à 150 € par lead non-exclusif. À ce prix, votre marge agence fond. Google Ads bien configuré tape à 20-50 € pour un lead 100% exclusif.
Campagnes mal ciblées géographiquement
Trop large : vous payez des clics hors zone. Trop étroit : vous manquez le voisinage. Le réglage géo + bid adjustments par code postal est une science fine que peu d’agences maîtrisent.
Pas de différenciation vs les grandes enseignes
Les Foncia / Nestenn / Century 21 trustent les SERP grâce à leur autorité de marque. Pour exister, il faut une vraie stratégie de mots-clés long tail + un positionnement marketing clair, pas juste plus de budget.
Les indicateurs qui comptent vraiment.
Pas de ROAS plateforme abstrait — les chiffres qu’on suit pour piloter votre compte au quotidien et qu’on vous explique en clair chaque semaine.
Trois piliers, dans cet ordre.
On ne touche pas vos campagnes avant d’avoir compris votre marché. On ne scale jamais quelque chose qui n’est pas déjà rentable. Méthode rodée, jamais l’inverse.
On analyse votre compte, vos concurrents, votre marché et la qualité de votre tracking avant la moindre modification. Plan d’action chiffré, KPI cibles co-écrits.
Campagnes structurées par intent, reporting hebdomadaire, A/B tests créa et enchères pilotées. 3 mois de calibration avant le scaling.
Quand un canal performe, on ouvre le suivant : Google → Meta → TikTok → Programmatique selon votre business et votre cycle de vente.
4 phases, 3 mois de cycle.
Le paid media récompense les patients. On découpe l’accompagnement en quatre temps clairs sur 12 semaines — setup, lancement, test & learn, scale.
Trois trajectoires réelles.
Trois clients EXOA dans ce secteur, leur chiffre principal et le verbatim brut.
« On payait 86 € le lead vendeur sur les portails. EXOA a setup une stack Google Ads + Meta avec landing dédiée — 42 € par lead, et 4× plus exclusifs. »
« Lancement d’un programme de 24 lots. Avec EXOA, on a généré 86 demandes qualifiées en 6 semaines — 3× notre estimation. »
« Niche très haut de gamme, lead rare et précieux. Ils ont compris le marché et structuré une campagne LinkedIn + Google brand qui a clos 3 mandats à 800K+€. »
Questions spécifiques.
Sélection des questions pré-appel découverte que ce secteur nous pose le plus.
Vous n’êtes pas immobilier ? Voici nos autres pages.
Prêt à signer plus de mandats vendeurs ?
Un appel découverte de 30 minutes pour qu’on comprenne votre business, vos objectifs et qu’on voie ensemble si on est faits pour bosser ensemble. Sans engagement.